Oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną położoną w miejscowości Borzęcin Mały, gmina Stare Babice. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Warszawy.

Działka ma powierzchnię 1000 m² i wymiary około 26,2 m x 37,5 m, co zapewnia duże możliwości aranżacyjne przy wyborze projektu domu. Usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, z bezpośrednim dostępem do gminnej asfaltowej drogi, co gwarantuje komfortowy dojazd przez cały rok.

Ogromnym atutem jest pełne uzbrojenie wszystkie media znajdują się przy działce: woda, kanalizacja, prąd oraz gaz.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 1-59MNW), który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Plan dopuszcza budowę jednego domu mieszkalnego wraz z budynkami gospodarczymi lub garażem. Obowiązujące wskaźniki pozwalają na:

maksymalną wysokość zabudowy do 11 m (dla domów z dachem stromym),

maksymalną powierzchnię zabudowy do 35% działki,

zachowanie minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,

realizację dachów płaskich lub stromych.

Borzęcin Mały to miejscowość, która w ostatnich latach zyskuje na popularności. Cicha, zielona okolica zapewnia spokój i komfort codziennego życia, a jednocześnie bliskość Starych Babic oraz Warszawy daje dostęp do pełnej infrastruktury szkół, sklepów, punktów usługowych, aptek, przychodni czy komunikacji miejskiej.

Cena działki: 335 000 zł

To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu w spokojnym miejscu blisko stolicy, jak i dla inwestorów szukających działki w dynamicznie rozwijającej się gminie Stare Babice.

Oferta dostępna jest na zasadach wyłączności.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.