Duża działka budowlana o powierzchni 1360 m2 w Borzęcinie Małym, gmina Stare Babice - działka idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub bliźniaka. W sąsiedztwie powstaje nowa zabudowa jednorodzinna, a w odległości zaledwie kilkuset metrów znajdują się tereny stanowiące otulinę Kampinoskiego Parku Narodowego
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej lokalizacji- w odległości 11,5 km od granicy z Warszawą oraz trasy szybkiego ruchu S8, 6 km od trasy Poznańskiej. Zaledwie 500 m od działki znajduje się przystanek autobusowy linii 719 oraz 729, umożliwiającej bezpośredni dojazd do Warszawy (Metro Ratusz Bemowo).
Nieruchomość odsunięta od głównej arterii, położona w, cichej i spokojnej okolicy.
Atrakcyjne usytuowanie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne.

Dojazd na działkę drogą wewnętrzną, wjazd od zachodu.

Zdjęcia przedstawiają działkę i jej okolicę.

-PARAMETRY-
Powierzchnia: 1360 m2,
Kształt: prostokąt,
Wymiary: 34,4 m x 40 m,
Dojazd drogą wewnętrzną, wjazd na działkę od strony zachodniej.

-MEDIA-
W odległości:
- ok. 130 m sieć wodociągowa,
- ok. 130 m sieć kanalizacyjna,
- ok. 130 m sieć elektroenergetyczna,
- ok. 170 m sieć gazowa.

-LOKALIZACJA-
W odległości:
- 500 m sklep spożywczy,
- 500 m przystanek autobusowy linii 719,729, zapewniającej bezpośredni dojazd do Warszawy (Metro Księcia Janusza),
- 1 km kościół,
- 1,5 km przychodnia,
- 2 km apteka,
- 2,6 km przedszkole,
- 3 km szkoła podstawowa.

W promieniu 9 km znajduje się:
- rynek Stare Babice,
- ośrodki rekreacji i sportu,
- park handlowy - Babice Nowe ( Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet),
- trasy rowerowe,
- fitness i siłownia,
- market Biedronka - Zielonki Parcela,
- poczta,
- restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo-usługowe.

-MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO-
Zgodnie z miejscowy planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług (realizowanej w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych), oznaczonym jako MN2/U2.
1. Maksymalna wysokość zabudowy 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20 -60 , dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne) a budynków gospodarczych i garaży 6 m.
2. Powierzchnia biologicznie czynna minimum 30%.
3. Wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,5.
4. Wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 1,2.
5. Szerokość frontu nowotworzonej działki nie może być mniejsza niż 18 metrów, dla zabudowy bliźniaczej-13 metrów,
6. Kąt położenia granicy działki w stosunku do pasa drogowego zbliżony do kąta prostego (nie mniej niż 60 ).

Zapraszamy do obejrzenia oferowanej działki

RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital
Zapraszamy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )